二房东能办理居住证吗

二房东能办理居住证，只要能够证明自己居住地址就行。流动人口申领居住证，应当提交下列材料：居民身份证或者其他有效身份证件;居住证明。包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。

1、在租房的时候，需要查看一下二房东的有效证件以及和大房东所签订的租房合同，看是否存在问题，尤其是合同当中有没有提出二房东可以转租房屋的相关条款，如果存在问题就不要租赁了。

2、同时在签订租房合同的过程当中，还需要将合同当中规定的条款全部阅读清楚，包括家里的水电、煤气等等费用应该由谁来承担的相关内容。

3、在租房之前，还需要要求出租人将之前的水电、煤气等等费用全部结清，同时还要检查一下屋内的电器或者是家具是否出现破损，如果出现破损需要及时的提出，并约定好相关的维修责任。

4、需要在合同当中明确的规定房子的租房时间以及房租支付的时间，付款方式等等，同时还要明确相关的违约责任以及补偿方式。

1、查验房屋产权。主要对应房屋的房产证，或者经网签备案的房屋买卖合同等，部分地区可登录当地的住房租赁服务监管平台，验证租赁房源是否真实。

2、实地考察了解。要查看房屋的结构、面积，注意房屋周边的情况，尤其注意所在小区张贴的公告内容，同时也可以向小区物业管理处、保安、邻居等人员咨询了解房屋实际情况。

3、核实房主身份。在房屋产权清晰的前提下，请房东提供身份证原件等身份证明，仔细核实与房产证上的姓名是否一致，若房东称是权利人的近亲属或房产共有人，则要进一步核实情况是否属实。