收入不稳定能申请房贷吗

收入不稳定不能申请房贷。因为没有稳定的收入，就表明房贷随时都有可能逾期，会产生比较严重的逾期后果。另外购房者的收入不稳定，在银行考察客户资质的时候，也会被银行拒绝贷款。银行的审核材料的时候是比较严格，所以为了避免被银行拒贷，在正式贷款买房以前，可以准备好自己的资料去银行咨询，看看能不能申请到贷款，又能够申请多少贷款额度。如果银行觉得自己的资质有问题，那么就不要盲目申请贷款了，避免拒贷。

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明须加盖“鲜章”，收入证明复印是无效的。

3、盖的章-须是单位的财务章或是单位公章;且是圆-章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金跟福利等收入为总和，并扣除个人所得税、保险金等金额。

5、打印出规范的表单，再用碳素笔进行规范填写。

6、有些需收入证明的单位会提供该单位的规范表单，按照格式填好加盖公章就行。

单位拒绝开收入证明可以先协商，协商不成，可以搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。

单位拒绝开收入证明是不合法的。员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明，单位也有义务给员工开具，但理应是按照实际收入开，以防以后出现不必要的劳动纠纷。一般要求开收入证明的人大多数需要贷款买房、买车的人，一般情况下把情况说明之后单位都可以开收入证明的。同时会在后面注明仅证明在职期间该员工的收入，不做其他用途。