没有购房资格可以买什么房

没有购房资格可以买商业性质的房产，商业性质的房产不在限购范围内，一般产权年限只有40年或50年。常见的商业性质的房产有商住公寓，酒店公寓，商住大平层等，商业性质的房产通常地段较好，因此买这些房子居住也是不错的选择。

购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制盈利性房屋买卖的交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套，已经拥有两套及以上住房暂停购房。对于购房资格，不同的城市有不同的规定。

1、房屋所处地段

买房时首先要考虑的就是房屋所处的地段，这直接影响到生活的便利性，通常情况下，应优先选择热点新区域的楼盘，或者城市中心区域的楼盘，这些区域的商业配套设施比较齐全，出行也更加方便。

2、关注采光

其次，还要注意采光，否则会影响室内光线，不利于用户生活。很多人觉得购买高层采光就很好，其实不然，虽然高层光线好，但是也要看楼间距和周围的楼层，要是楼间距小的话，光线也会被挡住。

3、噪音影响的问题

噪音问题也是需要注意的，要是小区内噪音很大，那么人们就无法休息，所以，最好不要选择低楼层，噪音很大，而且环境较差，潮湿，居住也不太安全。

4、避开极端楼层

买房时还要避免极端楼层，也就是底层和顶层，因为这些楼层存在的问题比较多，比如：顶层炎热，水压小，物业费比较高。而底层的话，环境比较差，采光也不好，所以最好选择中间楼层，通常10-18层是比较好的。

5、房价

买房最主要的还是价格问题，因为现在买房价格都不便宜，再加上装修费用，物业费等。所以在购房前，就要考虑好房价问题，要看自己有多少钱，购买怎样的户型，面积比较合适，千万不要盲目购买。