淮安公积金贷款能贷多少

2022年5月5日起，淮安公积金单方，双方缴存住房公积金首套首次贷款最高额度分别为44万、66万，第二套住房或再次申请住房公积金贷款最高额度维持不变。

首套首次住房公积全贷款最高额度按1.1倍执行，第一套住房或再次申请住房公积全贷款最高额度按1.0倍执行。

新政策实施后，缴存人首套首次贷款的，最低首付款比例由30%降至20%;缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至30%。

1、提前还款不收违约金

除了利率低，公积金在提前还款上也有不收违约金的优势，一般借款人在公积金贷款放款后满一年，可以申请提前还款，有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额，公积金贷款政策地域差异性较大，具体要咨询当地公积金中心。

2、可提前提取

公积金除了可以用来买房，还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费，可以说如果公积金被活用起来，对解决职工住房问题有很大帮助。

3、归个人所有

关于公积金，有一点很多人都不清楚，它属于缴存职工的个人财产，对于已婚人士，也是作为夫妻共同财产处置的，用商业贷款买房的，可以申请提取公积金用于偿还房贷，缓解贷款压力。

4、资金可以翻倍

缴存公积金的时候，职工和公司要缴相同的比例，比如缴存基数是8000元，缴存比例为12%，那么公积金账户内的资金是职工和公司缴存之和，为8000X12%+8000X12%=1920元，公积金账户内的资金可以翻一倍。