给孩子买的房子算共同财产吗

给孩子买的房子不一定算夫妻共同财产。如果是在结婚登记之前购买的房产，对于没有明确表示归双方所有的，应属于个人财产；如果是在结婚登记之后购买的，若没有明确表示归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，离婚时可以进行分割。法律规定对于共同财产，夫妻双方有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

1、父母付全款为子女买房

无论是婚前还是婚后全款买房，只要是由一方父母付全款为子女购买的房产，并且房产证上写的是自己子女一个人的名字的，那么就可以认定为自己子女的个人房产。所以为了保护自己子女的权益，最好在房产证上写子女一个人的名字。

2、父母分期付款为子女买房

如果是分期付款买房，存在婚前和婚内都要付款的，那么婚前和婚内都要实现账户的隔离，建议父母不要把房款转入子女的银行账户，再从子女的银行账户转入卖方的账户，而是应该直接把卖方账户要过来，从父母账户直接转到卖方账户。

另外，父母要与子女签订单方赠与协议，但子女的配偶不需要签字，这样是为了说明购房款是赠给自己子女的，与子女的配偶无关。协议可以找两个无利害关系人做见证人，也可以到公证处公证。

3、父母借子女名义买房

大多数父母借子女名义买房是因为自己已经没有购房资格了，所以才会借用子女的身份证来买房。这种情况是自己要买房，而不是给子女买房。有些父母就会担心孩子瞒着自己用房子来做抵押借款、房产证上加他人名字、将房子出租出售，那么如何做才能避免这类风险呢？

针对这种情况，父母买房后可以做产权登记，将自己添加为房屋共有产权人。这样父母就可以实现对房产的控制权，防止房子被抵押、出租、出售、转卖，因为有父母的名字，签合同、变更产权登记时所有产权人都必须到场签字，这样也是为了防止孩子日后把配偶的名字加上，起到一个控制作用。