买房首付30%怎么算

买房首付百分之30就是依照房款所有金额乘以0.3来计算的，这个30%的首付款不包括任何附加的税费和贷款利率，就是售卖原价的30%。比如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

1、降低买房标准

如果房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低买房标准，结合自身经济情况买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。

2、寻求亲友帮助

如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但要记得向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响好友间的关系。

3、合理利用公积金

一定要尽可能的使用公积金，很多地方是支持提取公积金来交首付的，这么多年辛苦攒下来的钱，这时候可以派上大用场。

4、编制内人员可申请工薪贷款

“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

5、资质不错者可申请消费贷款

这种方式主要适用于资质不错的购房者，如果信用良好可以借到一笔不小的数目。这种贷款方式利率更低，但是对于贷款年限也有相应的要求。

6、有旧房者可以卖了旧房换新房

很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。

7、有保险者可申请保单贷款

大家对于风险防范有了更强的意识，很多人都购买了保险，但大家可能不知道的是，有些保单是可以用来贷款的，但同样有着贷款期限较短的缺陷。