房产证加儿子名字需要哪些手续和费用

房产证加子女名字费用没有明确统一的金额，需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。

1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。

2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。

3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

1、财产分割

买房子基本上都是因为孩子要结婚，刚结婚时肯定是共同携手幸福生活，可是婚姻生活几十年，谁也不能保证每个家庭都能拥有一个美好的婚姻，都能白头到老。

2、简化程序，避免税费

在我国注重传承，父母所买的房子都是会留给子女的，可是大家要知道的是，房子不是简单的物品直接给予就好了，在我国对于房子转让给子女是有三种方式的，分别是买卖过户，赠予过户和继承过户。

3、生活保障

这一点是针对于破产来说的，如果父母是创业者不是合同工的，总存在着创业失败，财产受到损失甚至是破产的情况，那么就会招到财产清算的结果，所有父母名下的东西都会被拿走清算。但要是如果父母在房产证上加上子女的名字，万一出现家庭破产情况，那么这房子可不用于抵偿债务，子女可以继续居住。