房贷没放款前能离职吗

房贷没放款前能离职，但是最好不要离职。在客户申请的房贷没下款以前还是出在一些变数，客户离职以后，收入，社保缴费以及公积金缴存都会中断，在房贷的审核过程中，一旦银行发现这件事情，就会对客户的还款能力产生疑问，可能会影响到房贷下款。一般来说，用户有稳定的工作可以提高通过审核的概率，在贷款申请期间，用户即使想要离职，最好也坚持到贷款结果出来。而贷款审核未通过，则用户可以在找到新工作后再申请贷款。

在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右。

1、经办机构撰写送审，提交报告

一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批

授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款

分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。