电梯房的楼层选择要考虑的因素有哪些

1、考虑电梯数量和质量

对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

2、考虑采光与通风效果

采光与通风效果的好坏关乎着我们的居住舒适度，采光与通风效果越好，居住舒适度也就越高，所以我们在选择楼层时最好避开较低的楼层。通常情况下以总楼层的1/3~2/3的楼层为最佳选择，这个区间的楼层采光与通风效果普遍较好。

3、考虑噪音影响

如果房子周边的噪音污染比较严重的话，肯定会对我们的睡眠休息会产生影响，从而导致学习和工作的效率降低。所以我们在买房时一定要考虑噪音的影响。根据有关调查数据显示，面对相同噪音原始噪音成两头小中间大的格局分布，选择楼层时，可根据这一点来进行判断。

4、注意消防安全

住在高层住宅里面居住者一定要考虑房屋的安全问题特别是消防安全一般来说楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的一些城市的消防云梯为51米大概能到达17层楼的高度。购房者在买房时可以根据所在城市消防云梯的高度来选择楼层。看超高层是否设置有避难层避难层是高层建筑中为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑均应设置避难层。

1、注意采光

房屋室内的光线对居住者的影响很大，购买房屋的时候，购房者需要注意自己所购房屋的采光如何，房子的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。虽然楼层比较高的房屋采光比较好，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

2、注意总层数

高层住宅和超高层住宅是存在差别的，购房者在买房的时候要注意所购住宅的总楼层数是多少，因为同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

3、灰尘

很多人都说，8-10层是扬灰层，灰尘一般都悬浮在这个高度，不上不下，所以在挑选楼层时要挑选10层以上的单位，这样才不会受到灰尘的困扰。

4、视野

从视野上来看，肯定是楼层越高视野就越好。但是顶层阳直射，夏天会很热，因此要挑选顶楼以下楼层才更好。