租赁仓库需要注意的事项是什么

租赁仓库需要注意的事项有：

1、仓储环境

仓库环境必须注意湿度不能过高或过低，否则容易造成物品干裂或潮湿发霉。要询问仓库是有湿度控制，有些仓库没有恒湿设备也没关系，正常环境中的湿度并不会忽高忽低，可以亲自到现场感受。

2、消防安全

要查看仓库是否具备消防设施，如果没有尽可能不要使用，避免发生危险。同时现在仓库大多会赠送商业保险，可以充分对冲意外带来的损失。

3、仓库位置

选择仓库位置的原因主要是存取方便和租金问题，通常偏远位置的地价便宜所以租金相应会便宜，但可能不适合需要经常存取的用户使用，所以推荐选择连锁仓库，通常这种仓库不同位置的价格也不会相差太多，而且没有中介等杂费。租用起来更加省心。

1、所有权不同。租赁仓库的所有权属于仓库业主，自有仓库属于自家资产。

2、成本不同。一般来说租赁仓库需要支付相应租金，承租方的费用比较简明,一般只是按期支付租赁费用。而仓库的维护费用则由出租方负责。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的最大储存需求而决定的。

而自有仓库则不需要支付租金，但需要前期投资建设，长期占用一部分资金。

1、更大程度的控制仓储。企业能够在自有仓库内,按照自己的意愿存储产品，从而对仓库具有较强的控制能力。-且顾客的需求或市场状况发生变化，企业就能够对仓库进行直接的控制和管理，使企业能够较容易地将仓库管理集成到企业的整个物流系统中去。

2、自有仓储更具灵活性。由于企业是仓库的所有者，所以可以按照企业要求和产品的特点对仓库进行设计和布局。

3、仓储成本低。如果仓库得到长期的充分利用，可以降低单位货物的仓储成本，在某种意义上说这也是一种规模经济。

4、最大程度表现企业实力。当企业将产品储存在自有仓库中，会给客户-种企业长期持续经营的良好印象，客户会认为企业实力强、经营十分稳定、可靠，是企业持续的供应者，这有助于提高企业的竞争优势。