房子的产权可以续吗

房子的产权可以续。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《民法典》对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

1、拿不到房产证

这一点相信大家在购买房屋之前都会先跟开发商确认清楚，没有房产证的房子大多数的人都是不愿意购买的。如果房子长期办理不了房产证，房主手上就只有购房合同和发票，今后不管如何处置房子，没有房产证的话就会很难。遇到迟迟拿不到房产证的情况，购房者首先要搞清楚是开发商的原因还是自己的原因，然后再协商办理。

2、产权交易受限

有的房子虽然有房产证，但却不可以随便出售，卖给了别人也很有可能无效，比如说一些被抵押、涉讼、被列入拆迁范围的房子，这些房子的产权交易就会受到限制，不能上市交易。另外还有军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，想要出售这些房子必须要经过原产权单位的同意之后才能出售，而事实上大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

3、共有产权人

有些房子有房产证，产权交易也没有受到限制，但也会因为产权的问题导致房屋买卖交易无效的，那很有可能就是因为房子的共有产权人不同意出售房屋。相关规定表明，如果房子存在共有产权人，拿在购买房屋前一定要先先征得共有产权人的同意之后再买房子，这样才不会产生纠纷。