房贷还款账户更改需要哪些材料

房贷更改还款账户需要的资料有：

1、带着新卡，身份证，贷款合同及其他银行所需要的证件资料。

2、《购房抵押借款合同》原件。

3、贷款者所购住房《房地产权利证明》原件和复印件。

1、借款人在申请更换还款银行卡的时候，要先准备好需要的资料文件。这些资料文件包括要更换的新旧银行卡、借款人的身份证、《购房抵押借款合同》的原件和购买房产的《房地产权利证明》原件(有就提供，没有就不需要提供)。

2、到申请购房贷款的银行办理变更手续。在更换完成之后，借款人可以马上使用新的银行卡。并且，旧银行卡里的钱也会转到新银行卡里。但是银行卡的网络银行不会随着银行卡的更换而自动变更，需要借款人自己进行网络银行的办理操作。

3、在成功更换还款银行卡之后，借款人要记得按时还款，避免出现逾期记录，影响自己的个人征信。

房贷还款日期是不能修改的。这是因为还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。贷款人在办理按揭贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。

一般还贷款的时候，银行会发短信或打电话告诉还款额，还款日期。也可以拨打银行客服热线进行查询。一般银行还会给还款客户发电子账单或者邮寄账单，上面有明确的还款日期。

1、一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

2、银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

3、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证。