小洋房一般层高多少

1、小洋房一般的单层楼层高与普通住宅是一样的，层高标准为2.8m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m。但具体层高要根据具体项目来确定，不会低于2.8m。

2、小洋房一般楼层层高是3-6层左右，小洋房也属于多层楼房的一种。

花园洋房有其优点，也有缺点，可以根据自己接受优点缺点的程度来选择适合自己的房子，在选择的时候，还应该注意以下几点：

①、不要选择远郊新区。由于花园洋房本身居住的人少，而选择远郊新区配套不成熟，居住的人就更少，那你居住的小区就会显得很冷清。

应该选择在交通便利，社区集中居住的片区，这样的新小区就容易成熟，生活有烟火气，居住就舒适。

②、物业服务要好。上面说了，洋房的物业服务费比较贵，如果选择的物业服务不靠谱，你又交了物业服务费，又享受不到高品质的服务，这物业费交得就不值了。

③、购物方便。花园洋房的购房人群是中高收入群体，这就决定了，这个群体的居住是讲究品质的，那么小区周边的购物是否方便，也是品质的一个方面，不但有购物方便，而且商家经营的产品也应该在中高档商品。

④、楼层的选择。花园洋房一楼带私家花园、顶楼带露台设计，这两种户型的价格都相对比较贵;而2楼到5楼，价格就相对便宜点，这几个楼层的差别就是楼层的景观视野方面的差距。

在选择的时候，可以根据自己的喜好进行选择。