经济适用房可以拆墙吗

如果是已经取得了全部产权的经济适用房就可以拆墙，咨询下物业避开承重墙就可以了。如果是还不满五年的经济适用房就需要咨询一下管理单位，如果管理单位允许的话就只需要避开承重墙就行了，不过不能就不可以拆墙。

1、拆改前要设计好

室内设计非常重要，一旦确定它不能改变，否则所有的建筑都是徒劳的。特别是拆迁改造工程，拆除后很难恢复。室内设计必须在拆除墙壁之前完成。

2，注意施工时间

为了不造成麻烦，应在施工开始前通知财产，以避免在拆除时发现财产。此外，施工工作必须在白天而不是在晚上进行，否则会造成干扰。对于装修施工时间，国土资源管理局明确表示，在白天作业时间(8：00-12:00)和(14:30-18：00)，不允许在夜间工作。如果存在违规行为，将受到警告并被罚款。住宅物业有责任夜间巡逻和监督，并加强社区的装修管理。

3、拆除不可盲目使用大锤

大锤可以快速移除墙壁，但要注意方法。否则，过度振动会影响不需要拆除的墙壁，对邻居的生活会产生很大或很小的影响。最好先用中锤或钻头拆卸墙壁，然后逐渐拆下。在移除墙壁之后，需要检查相邻的墙壁表面是否有任何影响。如果粉末层是空心的或漏水的，则应将其除去，随后的墙面装饰应一起进行。

4、横梁+承重墙+阳台墙体不可拆

在拆除房屋墙壁时，请记住有三个地方无法拆除。横梁，承重墙、阳台墙体是不可拆卸的。顶梁，虽然它影响了空间的美感，但支撑了上层，如果它将被拆除，上层将下降，后果是不可想象的。若觉得横梁不好看，那么当您将其覆盖在吊顶上时，您可以正确地完成它。承重墙也是如此。所谓的承重是上部结构，不能被移除。如果您不知道承重墙在哪里，您可以查看自己的计划。承重墙明显比非承重墙厚，约24m。通常，一般外墙或与邻居共同的墙都属于承重墙。最后再说阳台墙体，阳台是家里与外界相接的地方，阳台窗户下的墙体不可拆，因为这段属于配重墙，起到托起阳台重量的作用，如果拆除了，那么阳台会有下坠的可能，是很危险的。

5、建墙要考虑地面承重

拆掉墙体后，一般都会重新建一面墙，而建墙要注意考虑地面的承重。通常会选用轻质材料来重新建墙。这样地面便不会有太大的压力，从而保证家装的安全性。

6，后期修复墙非常重要

墙体拆除后，顶面及周围墙体多少会有一些影响，因此需要修补这些地方。新建墙体要拉筋，与旧墙接缝的地方亦要拉筋，这样室内所有墙体才会稳定，加强抗震性。切勿觉得麻烦而不做。对于墙面上凿开的门洞，要在上方做一个钢筋混泥土的横梁，这样可分担门洞上的墙壁压力，避免直接压到门框，时间久了易发生变形情况，对使用有影响。