小区电梯坏了物业不管找哪个部门

说灯网 2025-08-11 08:13

小区电梯坏了物业不管找哪个部门

小区电梯坏了物业不管的话可以到质监局特设局(处、科)投诉或打电话投诉。根据规定,如果在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,产权人(业主)对专有部分负责维修、养护。

小区电梯维修费用谁来承担

电梯属于公共设施设备,产权归相关专有部分业主所有,在质保期内发生故障,由开发商负责,电梯质保期为一年;在质保期外发生故障,由相关专有部分业主共同承担。

物业费包含电梯维修费吗

根据规定,住宅物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润等构成,一般包括共有部位和设施设备运行费用。物业共用部位、共用设施设备(含电梯、消防设施、监控设备)的日常运行、维护保养、检测费用、公共区域(含楼道)用水用电等。不包括保修期内由建设单位履行保修责任支出的维修费。应当通过专项维修资金予以列支的物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,不计入物业服务成本。由此可知,物业服务费当中不包含电梯维修费。

小区业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。在电梯等共有部分、公共区域需要业主共同承担维修、更换等费用时,请广大业主积极履行交纳专项维修资金和分摊费用的义务,共同维护共有共用区域、部位或者设施设备的正常使用。

相关文章
新文章
  1. 防水级别应该怎么分

    防水级别一般分为4个等级,一级是不允许渗水,结构的表面无湿渍。二级是不允许出现漏水,结构表面可以有少量湿渍。三级是有少量的漏水点,不可以有线流和漏泥砂。四级是有漏水点,不得有...

    59 2025-08-11 08:18

  2. 小区电梯坏了物业不管找哪个部门

    小区电梯坏了物业不管的话可以到质监局特设局(处、科)投诉或打电话投诉。根据规定,如果在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,产权人(业主)对专有部分负...

    59 2025-08-11 08:13

  3. 周末装修可以报警吗

    周末装修可以报警,相关规定,双休日的全天都是不能够噪音装修的,因为双休日大家都要休息。不仅如此,平时装修的时候,也需要在规定时间内进行,星期一到星期五的时候大家早上7点之前都...

    59 2025-08-11 08:06

  4. 大产权房是有房产证吗

    大产权房是有房产证的,大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产,有合法的土地,这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果还没有房产证的话可能还在办理,交...

    59 2025-08-11 08:00

  5. 太阳能热水器在冬天可以正常使用吗

    太阳能热水器在冬天是可以正常使用的,因为太阳能热水器的工作要求不是根据外界气温的高低来决定的,而是根据外界紫外线强度的高低来决定的。因此无论是在冬天还是夏天,无论是晴天还是...

    59 2025-08-11 07:54

  6. 公积金贷款额度的影响因素有哪些

    1、缴纳金额:个人公积金账户余额越高,银行审批的贷款额度也会越高,而缴纳金额又是与工资收入、缴纳基数等有直接关系的,所以一般来说,工资越高,公积金缴纳金额越高。 2、房屋估值:...

    59 2025-08-11 07:49

返回顶部小火箭