房产税是什么时候交

1、房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定。
2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。
3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税,分期缴纳,其缴纳期限,比照内资企业,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。
房产税在哪些情况下可以不交1、不交税的情况:没有任何业务发生或公司停业、解散。
2、小规模企业一般是按开票金额乘于核定的税率,可能有增值税或营业税,所得税等。详细看税局核定。需要交税,没有盈利的时候,企业所得税可以免交,但是一般不会持续三个月以上不盈利。
3、增值税按销售收入17%、6%(分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人);城建税按缴纳的增值税的7%缴纳;教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳。
4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳。
5、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳)。
6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米)。
7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
8、车船税按车辆缴纳。
9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳:应纳税所得额在3万元(含)以内的适用18%,在3万元至10万元(含)的适用27%,在10万元以上的适用33%。
-
直系亲属赠与房产要交契税吗
直系亲属赠与房产是需要交契税的,只要是用过赠与这种方式来进行房产过户的都需要交契税,不论是直系亲属还是非亲属。通过赠与过户的,接收方需要交纳3%的契税和印花税。但如果不是直系...
-
房产税是什么时候交
1、房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定。 2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更...
-
把公积金贷款还清后能再买房吗
按说是不可以的,不同城市房贷政策不一样。由于各城市相关政策有所不同,具体可以到所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,可以直接与当地网点个贷部门联系确认。 公积金...
-
第一套房跟第二套房的契税一样吗
第一套房跟第二套房的契税不一样。首套房的契税会和面积有关,首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(税率减半,以常规的3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地...
-
什么是存量房贷借款人
存量房贷借款人是指购买存量房贷款的人,存量贷款的主要特点是传统行业多,新兴行业少、一般贷款品种占比多,创新贷款占比少、信用等级低的客户多,信用等级高的客户少、实际用于铺底的...
-
商业贷款买房和公积金买房的不同
1、贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。 2、贷款利率:公积金贷款利率比商贷要低很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。 3、可贷范围:商业贷...
