房价限跌令是国家出台的政策吗

房价限跌令不是国家出台的政策。是各地政府为了防止房价过快下跌出台的干预措施，这其实也是为了留住人才，像一个城市的房价下跌过快，经济发展也会减速。

房价限跌令说明了购买的房子不会跌价太多，政府会控制房价降幅。根据发布房价限跌的城市名单来看，主要集中在三四线城市，一二线城市房价下跌是不大可能的。

1、房价下降，房企就要低价卖房，企业可能将因资金回笼不足而面临难周转，将有破产倒闭的风险。

2、关联行业由于大量企业依附房企生存，房企倒下后，这部分企业就要失去经济来源，一部分经营结构单一的企业很快将撑不住了。

3、炒房客本身就拥有多套房子，每年要负担翻倍的吃房成本，房价下跌，这些人手中的房子可能都要开始贬值了，将有大量的炒房客因经济压力过大而入不敷出。

4、新购房这刚买了房，房价就将这部分人等于做了高价房的接盘课，就算找到开发商退钱，但此时房企基本都面临巨大亏损，很难拿出钱退给大家，而且选择器房断供首付款就要打水漂了，很多人将处于两难窘境。

5、中介大量业主为了及时止损，开始集中抛房后，要简陋的购房者也想挑选价格较低的房源，可能都会开始绕过中介私下交易，省下中介费，受此影响下，中介可能会被淘汰一大批。

6、买期房的人，房企大量倒下后，很多期房就要被抛弃了，而已经购买了这部分房子的购房者，马上就将面临钱房两失的难题。

7、银行及其他金融机构房企及大量企业破产倒闭后，向银行等金融机构借的款项也就无法如期交换了，银行将遭受庞大损失，对整个城市的经济运转也会产生很高的影响。