公积金买房要交满多久

单位交纳公积金买房一般要交满至少6个月的公积金,此外还必须是足额连续交纳满6个月,如果是个人交纳公积金的话一般需要一年。不过交公积金的时间一般不是门槛,公积金贷款是和公积金余额有关的,交6个月的公积金基本不够用来贷款,所以办公积金贷款往往需要一定时间的积累。
公积金贷款的流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
-
商办房可以住人吗
商办房一般不能住人,任何人不得擅自更改为居住,并且各单位面积不能低于500平方,如果商办公寓分割面积都很小,那可能存在违建行为,注意购房的时候,一定要提前确定土地使用性质,只有...
-
公积金买房要交满多久
单位交纳公积金买房一般要交满至少6个月的公积金,此外还必须是足额连续交纳满6个月,如果是个人交纳公积金的话一般需要一年。不过交公积金的时间一般不是门槛,公积金贷款是和公积金余...
-
商业用房拆迁怎么补偿
商业用房拆迁一般分两块补偿。如商铺有土地证,就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。评估价大多是依照实践房...
-
公积金贷款算不算贷款记录
公积金贷款也会有贷款记录。公积金贷款其实和一般的商业贷款没有太多的差别,除了贷款利率、贷款额度和审批流程以外,各个方面基本都很相似。不过在几年以前,很多公积金贷款并没有上征...
-
新房交契税需要带什么材料
购房交契税需要的材料有:购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报...
-
房子查封了还能卖吗
房子查封了不能卖,因为这个房子已经是查封方说了算的,之前的业主已经不具有房屋的所有权的,暂时交由查封方进行执行,所签订的任何买卖合同都没有效,依照《民法典》第二百一十五条“...
