全款买房多久签正式合同

全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，不过需要根据开发商来确定时间。全款买房也可以在没交房之前签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商支付违约金。

1、看房选房：选好喜欢的楼盘后，进行实地考察。买房要有足够的预算，多去几个楼盘，了解周围的环境，幼儿园等公共设施，方便日后生活。多次考察即可定下来买房事宜。进入选房阶段时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

2、签约认购：在签合同时一定要擦亮双眼。注意看清楚合同上的内容。口头补充的协议，都要写到购房合同里，避免事后不承认。在签订合也要注意如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等内容，把合同内容细节化，方便日后能有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。

3、支付房款：全款买房者在支付房款要注意，若购房者在购买房屋时选择的全款购买，那一定要小心资金安全，因为全款购房时涉及资金较多，所以在支付房款后收到的发票要放好，交税时能用到。

4、验房收房：验收房屋是购房不可缺少的一步，房屋竣工后，开发商通知验房收房，一定要注意收房时间，验房时仔细核验房屋的细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。

5、办理产权证：最后是办理房房产证，买房只有办理了房产证才能证明房子的产权属于自己。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工后，不可能马上获得房产证，也需到相关部门办理房屋初始登记后，再到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，申领《房屋产权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。