高层楼房寿命一般是多少年

高层楼房寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年;砖混结构为50年。

其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。之前的人均寿命没有这么长，现在的人20多岁买房子，一直住到老都没有问题，因此设置了70年的房屋使用权。

1、低楼层

低楼层受外界的影响较大，比如噪音，私密，环境等各方面，所以居住起来会有各种各样的小不爽，这些问题主要集中在1-7楼这个范围内，但是个别小区涉及到电梯费，二次供水等相关费用，低楼层可以省一部分生活成本，当然这个要详细咨询你看的楼盘是不是有这个政策，另外就是低楼层出入相对方便，特别是1-4楼这个范围。

2、中间楼层

楼层不高不低，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。9-23楼，很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。但是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，最主要的是这些楼层死贵死贵的。

3、楼层高

楼层高，确实可以看到更广阔的视野，高楼耸立，有种高高在上，一览众山小的态势。做为楼栋的顶层，一般都不是安家居住的第一选择，顶层的诟病很多，要不是资金不足，尽量还是不要去挑战自我，选择这种楼层!主要是住高楼层的人最怕最讨厌就是停电，尤其是住30层以上的人，爬楼梯简直就要累死的节奏，爬一次伤好几天。