商品房槽钢层有什么不好的地方

1、槽钢层容易漏水：槽钢层漏水问题是可以解决的，一般房子的外墙需要找平，保温再加防水，只要这三项工程都合格了，是不会出现以前的漏水问题，尤其是防水质量一定要过关。

2、槽钢层晃动声比较大：通常槽钢规格越小，晃动声也就越大，反之则晃动声越小，不过现在开发商建房子时都会选择大规格和质量好的槽钢，对于现在来说这一点其实影响也并不大。

1、槽钢层上面好还是下面好呢?如果遇到漏水的情况，槽钢层下面的一层最先被影响，而且隔壁邻居也会被连累，要是出现大面积漏水，造成邻居财产受损，“赔礼赔钱陪时间”成常态，要是处理不好，甚至会引起纠纷。

2、我们也都知道，槽钢层对楼层的影响是非常大的，如果整栋楼房为高层楼房，那么这栋楼房当中的槽钢层绝对不会少。

如果整栋楼房当中只有一个槽钢层，那么当层楼房的影响绝对是最大的，因为槽钢穿过了墙体，那么墙体存在的隐患就是无法避免的，而之后便会间接地影响到楼上楼房的质量。

所以，相比之下槽钢层上面好还是下面好，在非必要的情况下，还是不建议选择槽钢层上下面的房子。

1、高层的佳楼层是大楼的3/1到3/2之间处。我们以21层的大楼为例，它的佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，那么观景的效果也很好;人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。

2、依照这个定律，我们可以推算出其他住宅楼的佳楼层(只供参考，实际要以各小区情况为准)：

楼房高15层住宅的话选择5~7层。

楼房高17层住宅的话选择16层，6~10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好。

楼房高18层住宅的话选择6~7层。

楼房高22层住宅的话选择5~7层、14~17层。

楼房高24层住宅的话选择6~7层、15~20层。

楼房高25层住宅的话选择6~7层、15~20层。

楼房高26层住宅的话选择6~7层、15~20层。

楼房高28层住宅的话选择6~7层、15~22层。

楼房高30层住宅的话选择6~7层、15~24层。

楼房高34层住宅的话选择15~25层。