老旧小区房顶漏水找哪个部门

有物业管理的老旧小区，发生房屋漏水应报备物业管理公司进行维修。如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。

1、如果是房顶的表面有裂缝导致的，要先把表面清理一下，把砂浆倒进去进行填充，干了以后再铺卷材，这样就能够解决这个问题了。

2、如果是管子破裂导致的，且裂缝比较小，可以用玻璃胶修补一下，不要再让水往外渗就可以了。但若裂缝比较大，建议直接更换漏水水管，在购买管子的时候，一定要记得选择大品牌。

3、要是房顶漏水的情况非常严重，那么建议整体重做，就没有必要修补了。可以先把原先的材料全部铲掉，然后再打磨，刷新的涂料。

1、房屋质量存在问题

在建造房子的时候，工人有可能会出现偷工减料的情况，如果材料没有用足，那么在居住一段时间以后，就很容易出现各种各样的情况。大家在买房的时候，一定要记得先了解它的质量，然后再做决定，这样会更加稳妥一些，质量不好的房子可千万不能购买。如果买了，那后期就会给自己带来很多的麻烦。

2、老化导致的

老旧小区的房子也是有使用时间的，就跟人一样，时间长了以后也会慢慢老化。大家一定要记得定期对房子进行检查，看看是否存在问题，如果有问题，那就要立即修复，千万不能等到问题大了再处理，这样就是给自己添麻烦。