开发商资质最高的是哪一级

开发商资质最高的是一级资质，一级资质要求注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达100%。

另外，还要求上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。

1、参考以往开发的项目

由于开发商往往不知开发过一个楼盘，所以购房社就可以根据开发商以往开发的一些项目来判断开发商是否可靠，这里大家需要注意的是，并不是开发商以往开发的项目越多越好，还是要讲究质量的。有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度，若选购该开发商的项目，多半会在后期遇到逾期交房的困扰，逾期交房还有可能带来烂尾的风险。

2、看相关证件

查看开发商的相关证件主要是看营业执照和五证，有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是购房者需要关注的。因为现在有一些开发商在手续不全的情况下就开始开发楼盘了，如果后期因为其他的一些原因导致证件无法拿齐的话，那么购房者所买的房子，以后就是办理不了房产证书的。

3、查看开发商资质

开发商的资质也是要分等级的，那么购房者就可以根据开发商的资质等级排名来判断开发商是否可靠了，开发商的资质经过国家级认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级。在挑选开发商的时候，大家最好是选择一二级的开发商，这两个等级的开发商实力更强，也更加可靠一些，对于购房者而言，购房风险就会小很多。