车位能分期付款吗

车位能分期付款，前提是购买的车位须要有产权证。以及银行要查看抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，这些都是按揭贷款的重要事项。

1、不少人说买了中间的车位不好停，这主要得看具体的车位规划。如果小区的车位紧张，规划的车位空间比较小，那么停车肯定是比较困难的。但如果小区车位的空间很大，那么不管停在哪个车位都很方便。

2、当买了3个车位的中间一个，会有被剐蹭的风险，因为两边都是车，停车的时候一定要当心，如果技术不过关导致两边距离车的空间不够到，那么人员上下车都成了问题。

3、买了中间的车位，还有一个缺点就是驾驶员的视线受阻。如果两边的车没有停好的话，中间车想要开出去，恐怕没有办法全方位观察。

4、除了中间的车位不要选，我们在选车位的时候还应该考虑车位离单元出口(电梯口或楼梯口)近或方便找到车辆所在位置，可以选着在巡逻室旁或监控摄像头旁的车位，这样车辆的安全性能够得到保证。

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房预售合如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，上述的各项情况也应该约定好，并进行登记备案。

3、已作为公摊面积的车位不可卖

车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种，一种是敞开式的，主要通过划线确定每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位，若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积，则开发商有权出售。