北京供暖面积按建筑面积还是套内面积

北京供暖面积是按照建筑面积算的，面积一般就是按房证上的算，是多少就是多少。而北京市取暖费具体是多少钱一平米，按取暖方式不同，价格也不一样，居民与非居民价格也不一样。

根据《北京市供热采暖管理办法》，北京市的法定供暖期为11月15日至3月15日，市人民政府可以根据气象等实际情况调整采暖期时间。如果在供暖前气温出现反常情况，供热主管部门同发改委、市财政局等部门将与气象局进行气象会商，研判天气形势，如果达到法定供暖条件，将提前供暖。

有研究表明，一般温度在18-22℃时人体感觉比较舒适，在不供暖的情况下室内温度比室外气温平均高5-7℃左右，因此一般当室外气温低于10℃时，在室内就感觉比较冷了。

1、灌水时，用户在家听到水流入暖气的声音后，应当注意观察散热器、管道接口处和管道阀门处的情况，查看是否有漏水或渗水的现象。如果发现渗水或漏水，应当立即用厚毛巾、抹布等物品将漏点堵上，并及时向96069供热服务热线报修。

2、需要注意的是，即使有轻微的漏水也需要及时报修，否则进入供热季后系统压力增加，容易造成暖气设备爆裂，发生伤人损物的情况。北京热力集团提示，对于上个供热季之后对供热管线、散热器进行过新装、改造、更换的住户，一定要特别关注、留意是否有跑冒滴漏现象。

3、此外，老旧小区或者刚刚完成管网改造的小区，管网存在漏点的隐患可能性较大，试压过程中可能出现很多不能预先知道的情况，因此上水时间可能会稍有延长。用户要特别留意小区楼门张贴的上水通知，根据通知的具体上水时间，合理安排家中留人，如发现暖气跑冒滴漏现象，及时拨打通知上预留的各站报修电话。