江景房的优点有哪些

1、居住舒适：人们理想的住宅是贴近自然的，而江景房就面对着江景，视野开阔，站在家中阳台望江远眺，心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美，生活在优美的环境里，人的舒适度也就高了许多。

2、利润大：无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。

3、身份的标志：有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都能享受到。

1、景观

既然是江景房当然要讲究景观，拥有开阔的景观面是好的，看江是第一的，同时兼顾花园更好，视线要通透，越是看得远、看得广，越是景观无敌。日后的增值空间就越大。

2、地段

对于投资性的购房者来说，切勿盲目跟风。不但要自己看，了解区域，还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。地段是一个动态的因素而不是静态。发展的眼光会给你带来意想不到的收获。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，以及整个城市生活方式和规划的变迁。

3、户型

江景房，因为对于景观的要求较大，对于户型朝向、开窗、阳台等主景观面的要求也较高。在布局及相邻单位的协调处理上提出更高标准。目前主流江景项目结构多是高层，基本上可以兼顾同一楼层的80%—90%的景观面。

4、环境

江景是一方面，但周边环境同样应该多多关注，在考察项目景观性的前提下，不能够忽视项目周边的环境，任何一个楼盘的卖点中，小区环境都是其大肆宣传的亮点，但是否能够真正实现，是值得关注的。许多购房者都希望社区能与阳光、绿地、秀水为伴，小区里开发商会舍得投入，但小区外的周边环境则更应同项目建筑风格相协调。或者多看看周围有些什么邻居，以及未来会有什么邻居。