商铺可不可以住人

商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。

1、选择适当的行业类别，位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。

2、选取自发形成某类市场的地段，在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。选择有独立门面，有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。

3、了解商铺周边民众购买力，购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。看人流量，商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。

1、可以在开发商指定代理的售楼处进行销售，售楼处不仅代销房产，也代理所属小区的商铺交易。

2、二次交易的商铺可以在中介挂牌出售，只要交易成功，中介就会收取相关的中介费用。

3、同时也可以在网上登记出售，网络工具销售渠道更加广阔一些，因为他是面对全种中国或是大部分有网络环境的人，销售手续费也要比中介低出许多。