购房资格核验必备哪些资料清单

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)。

2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)。

3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

1、提交申请：在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

2、网签系统填报信息：将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

3、资格核验：不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。

4、反馈结果：自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。核验通过，购房者可以办理网上签约手续，核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。

5、购房资格核验审批结果有效期：新房购房资格有效期：资格审核通过后，开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期，视同为资格有效期，长不超过15日。有效期内未进行网签，资格核验失效，需重新提交购房资格核验申请。