房贷提前还款越早越好吗

虽然房贷早些提前还款的确能减免更多的利息，毕竟到了还款后期，利息都还的差不多了，届时提前还款也减免不了什么利息了，但房贷也并不是越早提前还款越好。尤其是刚办下房贷就提前还款的行为，多半会被银行拒绝。

毕竟大多数银行都对房贷提前还款时间有规定，往往会要求客户按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还满一年后方可提前还款，不然就得支付一定的违约金(不同银行规定不同，有的收取还款金额2%到5%作为违约金，有的直接多收几个月的利息作为违约金，具体可咨询经办分行客服)。

建议客户还是先按照合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后再去操作申请提前还款为好。最好等三年后再申请(有的银行未还满三年提前还款都需收取违约金)，而像二十年的等额本息房贷，一般到第六年开始，利息占比低于本金占比，客户可以选在此前操作提前还款。

1、先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。

2、要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

3、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

4、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

5、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

6、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。