怎样申请共有产权房

1、网上申请：申购期一般为15天，需在官网填写申购资料，申购公告中会写明优先组需要递交的资料，非优先组只需网申后等待。

2、审核：网申结束后20个工作日开始审核，对结果有异议的可以申请复议，但自己填错资料就没办法了。审核结果一公布，就可以在官网查看。

3、摇号：摇号前1周左右通知，所有通过审核的家庭进行摇号。可以报名去摇号现场围观，也可以在家坐等，一般当天下午结果会在官网公布，摇号不需要准备资料。

4、选房：摇号结束后1个月左右，选房开始前5个工作日通知，申购家庭携带所需资料，在选房现场按摇号顺序选房(没有到选房现场的可以查看选房进度表，实时同步房源情况)当场交定金，一般是10万，大约7天左右交齐剩余首付，签合同，同时办理贷款。

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。

2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。