买小区车位可以用公积金吗

说灯网 2025-08-21 01:24

买小区车位可以用公积金吗

买小区车位不可以用公积金,买车位不在公积金的使用范围内。公积金只能用于购房贷款,或是购房提取,且只能购买普通住宅。买车位如果想贷款的话,只能办理商业贷款,且车位贷款年限一般比较短。

买车位贷款

一般目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。

在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。

在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。

民生银行的车库车位贷款对象仅限于民生家园住房贷款的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。

相关文章
新文章
  1. 房贷提前还款有什么要求

    1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出提前偿还部分贷款或全部贷款。 2、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上。 3、借款人提前还...

    59 2025-08-21 01:25

  2. 买小区车位可以用公积金吗

    买小区车位不可以用公积金,买车位不在公积金的使用范围内。公积金只能用于购房贷款,或是购房提取,且只能购买普通住宅。买车位如果想贷款的话,只能办理商业贷款,且车位贷款年限一般...

    59 2025-08-21 01:24

  3. 房子登记在子女名下有啥风险

    1、只能全款。如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。...

    59 2025-08-21 01:20

  4. 外地人在长沙买房限购吗

    外地人在长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定,非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税,而且限购一套商品住房,也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买...

    59 2025-08-21 01:18

  5. 卖掉第二套房怎样交税

    1、契税买方按照交易总额的3%缴纳,购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。 2、税率由卖方缴纳,满2年的普通住宅免征,满2年的...

    59 2025-08-21 01:18

  6. 卫生间装修注意哪些细节

    卫生间装修首先要注意的就是防水工程,防水是最基本的,如果后期防水出现问题的话,还要把铺贴好的瓷砖挖掉,地面重新凿开铺设防水层,是非常麻烦的。刷完防水之后要进行闭水试验,闭水...

    59 2025-08-21 01:14

返回顶部小火箭