房改房要如何过户

1、去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》；

2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)；

3、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;

4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)；

5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

6、完成了在房改办的手续。

两夫妻离婚一般都要办理离婚财产析产，所以在准备房改房离婚过户的时候还要准备房改房离婚过户财产析产材料。

1、办理房改房离婚析产登记的必备资料:(1)离婚判决书或者离婚协议书或离婚证；(2)房地产证(如有共有证的，包括共有证)；(3)房改房离婚析产申请人的身份证明；(5)房改房房地产登记申请书；(6)委托书。

2、房改房贷款未到期的所需证件:(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；(2)《离婚证》；(3)双方《身份证》；(4)原房改房权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

3、房改房按揭贷款已还清的:只需房改房房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到房改房所在当地房地产管理部门办理产权转移手续。