面签完就算贷款成功了吗

面签完以后，不一定是当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。对于贷款来说，只有贷款资金到账了，才算是贷款申请成功了。

银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动，主要取决于银行工作效率。

(1)贷款人基本情况需要在合同里列出，包括买卖双方的姓名、住所、联系方式。需要注意的是，如果果不是买卖双方本人到场签字的话，需要出具授权委托书原件。

(2)签约的时候，一定要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要注意房款的支付与产权过户、物业交割等问

题。

(3)要明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。

(4)要明确税费的承担，因为二手房交易过程中涉及到多种税费问题，包括营业税、个人所得税、土地税等。

(5)房贷面签之后，还有审核、抵押、取他项等手续。一般情况下，面签之后，银行快则15天放款，慢则需要2-3个月。