婚后买房有一方不能来可以委托另一方代办吗

如果一方不能到场可以委托另外一方代办，需要不能到场的一方出具一份由公证处公证后的委托书，被委托一方携带委托书和委托人的基本资料就可以办理购房事项了。

1、婚前订立财产协议：很多夫妻在结婚之前都会进行财产公证，在这样的情况下，如果夫妻买房时是使用的财产公证中的个人财产的话，那么该房子就属于个人财产了，比如很多富商和明星结婚时都会进行财产公证。

2、父母买房，然后赠与子女：如果是父母出资为子女购买的房产，房屋登记在出资人子女名下的，即便是子女已婚，该房产也可以作为个人财产。视为只对自己子女一方的赠与，如果子女离婚的话，该房产不参与婚后财产分割。也就是说在买房的时候，可以把钱给自己的父母，然后由父母出资来购买房产，并赠予给自己，这样房子也属于个人财产。

3、夫妻协议好办理公证：夫妻在婚后买房的时候，也可以对房产进行约定，表明该房产是属于哪一方的，然后在买房前签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，并且还需要把公证书交给不动产登记中心，这样的房子也是婚后个人财产，对双方具有约束力。

4、夫妻一方主动放弃房子：如果真的到了要离婚的时候，而另一方愿意主动放弃房子的话，那么该房子也是属于个人财产的，不过这样的情况是很少见的，很少有人能做到主动放弃房子这种事情，毕竟在如今房价高企的时代里，房子可是很贵重的。