人才公寓买卖跟一般商品房一样吗

人才公寓买卖和一般商品房的买卖是不一样的，租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格进行购买，购买人才公寓后5年内不得出售。

房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后如需继续租住人才公寓，须按程序办理登记、审核手续。

第二次优惠期限不超过2年，到期后不再接受续租申请。租金补贴优惠期限为5年，到期后不再接受申请。同一申请人享受两种优惠方式的优惠期限累计不得超过5年。

1、人才公寓是可以买的，首先要入住人才公寓，等入住时间满五年以后就可以按照入住时的市场价格购买公寓，但是在购买人才公寓后的五年内，是不能出售公寓的。

2、人才公寓的出售价格一般是按照入住人才公寓时的价格来定的，是由房源的业主单位参考同区域及当地的房产市场价格来定的，会有租房合同中明确出来。

3、人才公寓是专门解决人才就业的居住问题的，可以用于过渡周转，入住公寓时是需要进行资格审核的，并且租期也有限制，如果是高级人才的话，还有政府补贴。

4、人才公寓与商品化的单身公寓并不一样，其设备也与传统的单位集体宿舍有所不同。人才公寓的租金比较低，而且都是成套公寓，带有装修，生活配套也比较齐全。