2021年买房银行不能贷款了吗

2021年买房银行能贷款。因为目前没有明确消息表明不能贷款，不过当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况，但没有明确的文件表明买房不能贷款了。

1、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，

应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

2、签订购房合同。

3、签订楼盘按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，

持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、办理抵押登记。购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

5、开立专门还款账户。

6、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

一般银行的放款时间都会在15个工作日之内，如果期间有遇见小长假、贷款人征信出现问题等情况就延迟发放贷款，而2021年受到政策影响，各大银行的放款时间基本都会延长，如果贷款人是在年前申贷成功，那么1-2月之内也会放款。