不动产登记证明在哪开

不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理。

1、不动产证：是房屋权利人的房屋的产权权证，持有者是房屋权利人，证书中记载了房屋的主要信息，有单一版和集成版，目前一般使用的是单一版的证书。

2、不动产权登记证明是他项权证，主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项，持有者是登记机构。

房屋不动产登记实行的是统一登记，可以把登记职责更好的整合好，不仅使得登记行为更加规范，同时还方便人们申请登记，很好的保护好权利人的合法权益。其次不动产登记后，使得政府部门的办事效率提高不少，不用办理人员来回跑几个部门办理，从而减轻而来办理人的负担。

1、规范房屋登记行为

《不动产登记办法》的发行，使得房屋登记机构和工作人员的工作标准得到确立，不仅使登记机构的登记程序和职责得到明确的规定，同时还使登记机构能在实践中确保房屋登记能赚钱的进行。

2、便利了权属的转移，维护房地产交易安全

房屋权利状况公示和记载的准确性得到保障，使得房屋买卖双方交易的安全和便捷。其次根据《物权法》赋予了登进的公证信用，也意味着第三人的权益得到更好的保护。