长沙第一次购房有什么优惠政策

1、契税：对个人第一次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房契税税率调到1%。面积大于等于90㎡的，税率为1.5%。家庭二套及以上不再区分面积，税率为4%。

2、公积金贷款：首套房首付为20%，基准利率3.25%；二套最低首付为60％，利率上浮10％。

3、商业贷款：首套房首付为30%，二套房最低首付为35%。

一、人才购房补贴：

1、新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。

2、新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，第一次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。

3、长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长沙第一次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。

二、技术工人购房补贴：

1、符合条件的技术工人2019年1月1日至2021年12月31日在长沙经开区、长沙县范围内新购买自住商品房的，按购房贷款前三年利息的20%予以补贴，每人每年补贴最高不超过5000元。

2、申报对象为在长沙高新区注册并纳税的制造业企业(名录见下方《制造业行业目录》)中从事技术工作的技术工人

3、宁乡高新区出台了技术工人购房减负政策，每人每年补贴最高5000元。