品牌开发商的优点有哪些

1、品牌实力：

大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。

2、施工质量：

大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑。

3、配套设施：

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、教育问题：

大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

5、保值增值：

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。

大开发商一般都是品质开发商，开发的小区数量比较多，他们在业内有着良好的口碑。

在其他条件都相同的情况下，大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些，因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀，并且不惜代价引入新技术，同时也比较重视小区建成后的物业服务，他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。

小开发商一般多是私企，开发的小区数量较少。与大开发商相比，小开发商可能会存在以下一些问题：

（1）小区开发经验比较少，在产品质量上没有大开发商有保障。

（2）因拿地规模比较小，所建小区的规模自然也比较小，配套相对薄弱。

（3）相对于大开发商而言，在物业服务配套方面尚有一定的差距。