有哪些贷款渠道

1、线下贷款

传统的贷款渠道源于线下，有贷款需求，大家首先想到的肯定是各大银行，比如中国银行、工商银行、建设银行，等等，在银行贷款比较安全，是很多人的贷款渠道。除了银行，线下的贷款机构还包括小额贷款公司、中小型的融资担保公司、第三方金融机构等等。

2、线上贷款

除了传统的贷款渠道，还有很多线上渠道可以申请贷款。P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。跟传统的贷款相比，互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险，且互联网金融没有固定的投资群体，可以有效的解决平台运营安全性，保障投资人的利益。除了网贷平台，传统的金融机构也开通了网上贷款，线上的贷款选择是越来越多了。

3、手机移动贷款

现在有很多贷款的APP，网友只要下载相关的APP，根据提示操作填写相关信息，就能获得贷款了。这类贷款一般是小额贷款，而且放款快。

随着2016年全国多个城市陆续重启限购限贷政策，购房者申请商业贷款需要满足一定的条件，首付比例也根据购房者拥有的房屋套数及贷款记录等情况有所不同。一般情况下，限购城市首套房的首付比例多在30%，购房者可以提前向当地银行进行咨询。

贷款买房的购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，根据银行规定，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。

1、房贷，期限越长越好

房贷的期限期限越长越好，如果你找到了高收益投资渠道，那么贷款期限越长越好。

2、首付，有钱尽量多付

有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，因此要善用这个机会。从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、还贷，按方式和时机算

按方式和时机还贷的方式，为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选择提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

4、利息，节省也有招数

最后就是节约利息，数十上百万元的房贷，利息真是不少，你用本金投资收益付房贷，是一种本事;如果你能算得过银行，少付利息，也是本事。如果公积金利率低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。