家庭房是什么意思

家庭房是在外面住酒店的时候才会遇到，比如在酒店的时候可以跟服务员要求住家庭房，当然了每个旅馆对于家庭房的要求标准都是不一样的，具体情况在租住的时候才能够了解清楚。有些家庭房的床比较大有些就比较小，一般家庭房都有两个床，如果一家三口出去旅游的话，最好选择家庭房，到时夫妻两个可以选一张稍微大一些的，然后孩子可以选择稍微小一些的。

1、商品房：商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为：住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房包括两种：50年产权(工业、教育、文化用地)和40年产权(娱乐、旅游用地)。

2、公房：公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，包括房改房和央产房，一类是不可售公有住房，比如军产房、校产房等。

3、经济适用房：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅主要分为两类：

一类经济适用房：商品房(限价)、经济适用房;一般而言5年后才能上市交易、并需要交纳综合地价款等费用。

二类经济适用房：一般包括康居房、安居房、回迁房、安置房，在某些城市，这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。

4、小产权房：小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，居住者只有使用权，没有所有权。一般情况下，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。即便有所谓的产权证，也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。