小区绿化率30%怎么样

绿化率30%的话，肯定是非常不错的，其实一个楼盘的绿化率达到了30%左右，那么这个小区里面的环境肯定是很好的，绿化做的肯定也是非常不错的，很多小区的绿化率现在只有25%左右的。

我们在购买房子的时候，除了要看一下这个小区的绿化率以外，还要看一下这个小区的容积率，一般容积率比较大的小区住户肯定就会比较多，住在里面就会显得比较的拥挤。

在购买房子的时候，除了需要看房子的绿化率，主要看的还是房子的容积率，房子容积率越大，也就说明楼盘之间的距离越近，这种房子一般是不建议购买的，建议选择容积率小一点的房子，另外，还要尽量选择经济繁华地段的楼盘，房子具备的升值空间会更大一点。

绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。

所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上，而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

一般绿化率(绿地率)较高，建筑密度也就较低，而住户就越舒服。那么购房者该如何判断绿地率的高低是否满足需求，通常来说，新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，满足这个条件的小区都是比较好的。