被安置人口有权分配房子吗

被安置人口有权分配房子,只要被拆迁的房产证上有安置人口的名字,就有权分配房子,根据《物权法》的相关规定,可以知道被安置人之间是共有关系,在没有特殊约定的按份共有的情况下,一般来讲各被安置人口之间都具有特殊的亲属关系,因此属于共同共有。
财产分割中安置房如何分配财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策,价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定,而且实践中,很多拆迁部门为了尽快拆迁,在执行政策时尺度不一致的情况非常多,因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词,又考虑个案的具体规定,分割时应尽量公平合理。
1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房:
如果安置房屋仅考虑面积因素,且不醋在房屋补差价问题,房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下,安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补房屋差价,所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。
2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下:
这里需要参考赠与房屋的情形。此种情况要注意子女在婚后对于房屋是否有装潢、翻建等情形,以确定另一方是否应当予以分割,包括实践当中很多违章夹住在拆迁过程中也被安置的房屋,因被安置房屋收合法的财产,故离婚时应当予以处理。
3、婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置:
这时应当考虑婚后拆迁安置时,是否存在着出资的因素,是否存在取得部分或全部产权问题。如果没有出资要考虑安置有无认可因素,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。如果没有出资问题,只是房屋拆迁后继承承租的,离婚时双方都有承租的权利。
-
新房装修水电验收需要注意什么
1、检查插座。 每家每户都必备一定数量的插座,才能在以后的日常生活中更加方便,所以这一环节也要仔细检查。这里有一些检查方式:查看插座面板是否有电,用电笔一试既可;试一下房屋内所...
-
被安置人口有权分配房子吗
被安置人口有权分配房子,只要被拆迁的房产证上有安置人口的名字,就有权分配房子,根据《物权法》的相关规定,可以知道被安置人之间是共有关系,在没有特殊约定的按份共有的情况下,一...
-
毛坯房会做防水吗
会。在新交付使用的楼房中,卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层,只要不破坏原有的防水层,一般不会渗漏。在装修过程中,卫生间的防水施工是非常关键的一个步骤,因为...
-
购房预算含哪些
1、首付款和月供: 如果你是全款买房那么这个部分直接考虑全部房款就可以了,买新房是单价乘以面积,买二手房一般按照套为单位计算。如果是贷款买房的话就涉及到首付款和月供两个部分了...
-
贷款年龄限制是多少
借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制,即贷款期限+当前年龄男性不能超过60周岁,女性不能超...
-
竣工验收手续如何办理
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 建设工程质量标准:包括依照法律、行政法规的有关规定...
