购买的毛坯房都包括什么

对于购房者来说，在购买毛坯房验房之前需要清楚毛坯房包含的内容，一般毛坯房包括门窗工程、墙面地面、顶面工程、电气工程、给排水、暖通燃气，7个类别，30大项76个分项400个细部验点。

1、毛坯房取消了房屋的基本装修配置，把装修的空间完整地留给了客户，客户可以根据自己的个人喜好进行装修。这样可以避免因对开发商或前任房东提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

2、价格优势：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。

3、个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。

4、费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。

5、装修施工可以把关：毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。

6、毛坯房的装修款有缓冲期：如果购房者手里的资金不是很充足，买完毛坯房可以等一等在装修。非毛坯在供房的时候就连带装修款一起开始供了，而毛坯房的装修款有1-2年的缓冲期，完全可自己控制装修款的供款额度，并且装修的价值自己可见，而非毛坯房，因与房价捆绑，基本无法得知装修档次与附加到房价里的装修款是否等价。