住宅窗户漏水归物业管理吗

住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：

(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;

(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;

(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;

(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;

(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;

(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;

(7)乱立名目，随意增设收费项目;

(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。

业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。