办理房贷时名下不能有任何贷款吗

可以有贷款。借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载杰出，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的;若借款人信誉记载杰出，月还款额过高，则无法再借贷;若借款人在还房贷的进程中，逾期次数较多，相同无法获贷。

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷(车贷)月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

4、睡眠信用卡，激活后不使用产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。个人信用卡出现套现的行为。

5、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

6、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

7、水、电、燃气费不按时交款。

8、助学贷款拖欠不还款。

9、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

10、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

1、首先我们要明确，银行之所以把贷款批给你，就是建立在信用的基础上的，一旦征信上有逾期，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的风险，所以当前存在信用不良的情况，银行不会允许贷款的。

2、有银行规定，2年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。

3、人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。

4、能坚持保持良好的消费和还款记录，会不断增加信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。所以信用不好，起码要在两年后记录刷新才有机会申请贷款。当然，一些民间贷款和网络贷款机构就另当别论了。