商用水电和民用水电一个月差多少

商用水电的价格高出民用水电2倍，因为40年和50年产权的房子都是商住两用房，商住两用房的水电都是商用水电，虽然商住两用房的价格比较便宜，但是后期生活的成本价是非常高的。

1、政策规定：商用水电比民用高是有相关政策规定的，如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取，商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/吨，电费0.47元/度，有些房子是按民用水电来申请，有些房子是按商业的来申请的，关健是看开发商在水电局怎么备案的。

2、造价不同：商业水电是建立在商业用地上，造价比较高;民用水电是建立在民用用地，造价比较低。

3、房屋属性不同：商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈，旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电;而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。

1、性质不同：凡属城乡居民家庭生活用电，执行居民生活电价，不以盈利为目的的社会福利院、儿童福利院用电，也归属于居民用电。凡从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的有偿服务的电力用户，不分容量大小、不分照明和动力，均执行商业电价。

2、范围不同：居民用电就是居民生活用电，它包括的范围有：居民家庭生活照明;普通家用电器用电如烹饪、烘焙、取暖、空调、电热设备(不论相数和容量)、以及其他家用非营业性电器用电。其核心是这种用电不具有营利性质，完全是为了居民的生活需求。

商业用电范围：凡从事商品交换，提供有偿服务等的电力用户的用电，包括商品销售业，物资供销、仓储业，宾馆、饭店、招待所、旅社、酒店、咖啡厅、茶座、餐馆、美容美发厅、浴室、休闲中心等行业，大众文化娱乐场所，修理、修配服务业及其他服务业，金融、证卷、保险等业务用电。