蝴蝶户型是什么意思

蝴蝶户型建筑指的是户户紧密相连的户型，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比楼板少，采光、通风性能有优于塔楼，所以深受购房者喜爱。蝴蝶户型两头的房子可以做到南北通透，中间的房子则不通透，两头的房子像两只翅膀。这类房子的“两翼”一般都是大户型，中间的“蝶身”一般都是小户型。

1、户型方正：

房子各个房间和功能区形状尽量规则，正方形为佳，或者对称户型，杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大，整体利用率高，装修起来也方便。

2、南北通透：

好户型要南北通透是大家都知道的，这种户型是市场主流。南北通透房空气流通好，有利于采光，冬暖夏凉。从风水上来说，空气流通快利于财气。

3、功能分区明确：

（1、动静分区：

所谓动区，是指活动频繁的区域，比如厨房、餐厅、客厅、走廊等，应该靠门设置，特别是厨房；所谓静区，是指安静休息的地方，比如卧室、书房等，尽量安排在内侧；动静分区就是把休息区和活动区分布在两边，不要混在一起，互不干扰。

（2、干湿分区：

厨房、卫生间湿气较重，容易产生脏污，卧室精心装修，怕水怕脏，所以这些区域尽量分离。厨房噪音重，是家里主要的污染源，布置尽量靠门，远离卧室客厅。考虑到厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，为节省施工成本、提高能源利用，厨房和一个卫生间相邻为佳。

（3、公私分区：

房子讲究私密性，户型设计至少做到2个“避免”：避免从门口向屋里看能对屋内一览无余，避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以，视觉上要有所遮挡，做到一定程度的“公私区分”。

（4、尺寸合理：

房间太小会压抑，房间太大会空旷，恰到好处才能保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上，某个房间过大，肯定付有另一个空间被设计的偏小。

（5、明厨明卫：

厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。

（6、朝南房间越多越好：

朝北房间控制在0－1个，2房最多一个朝北，3房4房有一个朝北为佳，朝北房间越多，户型越差。

（7、没有暗间：

暗间无法自然采光，通风也是大问题，高层空气流动快，南北通透的户型和全南户型都能保证好通风。6层及以下的住宅，只有南北通透的户型才能更好的保证通风。