房屋抵押贷款好贷款吗

只要符合房屋抵押贷款的条件就好贷款，首先就是房主需要对于自己的房屋能够满足抵押贷款的条件进行一个预先的评估。要想办理抵押贷款成功的房子必须拥有明确的产权而且房龄在规定的期间内。其次就是房主还需要满足一定的申请条件。包括借款人需要在自己名下有一套或者几套房子等具体的条件。

最后就是房子抵押贷款的办理人还需要提前准备一些申请材料。这些材料包括房产证、身份证、户口本、收入证明等，如果材料不够齐全的话是不能够完成贷款流程的。

1、首要选择贷款机构：贷款之前先选贷款机构，一般都会选择银行，不仅安全可靠，还贷款金额多。

2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明、房产证、贷款机构要求的其他资料。

3、初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

4、房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

6、放款：最后一步就是放款了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。