房屋抵押贷款最快多久能下来

一般银行审批房屋抵押贷款的时间为两到三个星期的时间，不过由于每个银行的审批速度不一样，有些银行房屋抵押甚至要1个月的时间才能拿到贷款，涉及流程较多时需要两个月时间的都有在众多银行当中。办理抵押贷款速度最快的要属工商银行了，在资料齐全的情况下抵押全款房贷款，最快只需要7个工作日的时间就能成功放款。

另外，如果大家在信用良好、负债率低的情况下，向银行提供稳定的工作和经济收入证明，也可以加快银行的审批速度，迅速拿到贷款。除此之外，抵押优质的房屋也有利于贷款的快速申请。优质的房屋主要是申请人抵押的房屋无论是在房屋楼龄、配套设施、地理位置方面，还是房产面积大小、朝向、交通方面都符合银行的抵押要求，这种类型的房产一般变现能力都比较强，用于抵押银行的审批速度也比较快。

但如果大家着急用钱，在信用良好的情况下，可以办理信用贷款，信用贷款不管是贷款手续还是审批流程上都比较简单，借款人最快可以在当天拿到贷款。

在决定做房屋抵押贷款的时候，就要先知道哪些正规机构可以做这块业务。通常当地的银行是可以做的，但是呢，银行因为是国有的资金，审核和审批就会特别严格，而且能给到的贷款额度往往跟你申请的相差很大，除非你是在一线城市，征信非常好。还有一类机构就是民间的房屋抵押机构，今天主要就给大家讲下民间的房屋抵押机构。

房屋抵押的流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证。

简单讲就是需要先申请，这个是银行的流程，民间的机构一般都简化这个流程了，可以直接先把基本资料提交上去，机构审核后评估一个可以贷给的金额，客户接受的话，机构那边跟客户约好时间去客户家里做一个实地考察，没有问题。机构会让客户带着相关资料去办理抵押贷款，一切办完后就直接放款到客户银行卡了。